Terreno amplo com 638 m² – Área construída de 553,95 m², com projeto bem distribuído e acabamento de alto padrão. O imóvel combina conforto, tecnologia e excelente aproveitamento do terreno, sendo uma opção diferenciada no condomínio, com ótimo custo-benefício frente ao padrão construtivo e estrutura oferecida.

Área de lazer completa e pronta para receber seus familiares ee amigos .O espaço gourmet com churrasqueira, piscina com borda infinita, cascata, spa e banheiro de apoio é ideal para esse encontro. Paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizado.

1º Pavimento:
– Sala ampla com pé-direito duplo e ambientes integrados (estar e jantar);
– Cozinha moderna e funcional com despensa;
– Escritório reservado, ideal para home office;
– Lavabo e área de serviço independente;
– Dependência completa de empregada (DCE);
– Lareira e acabamento de excelente qualidade.

2º Pavimento:
– 5 quartos no total: 3 suítes e 2 semi-suítes
– Suíte principal com dois closets (senhor e senhora), hidromassagem, varanda privativa e copa de apoio.

Outros diferenciais que valorizam o imóvel:
– Infraestrutura pronta para elevador;
– Marcenaria planejada e de alto padrão em todos os ambientes;
– Sistema de automação residencial;
– Ar-condicionado nos quartos;
– Aquecimento solar exclusivo e aquecedores a gás (interno e externo);
– Ponto para carregamento de veículo elétrico.

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No pavimento térreo, o hall de entrada elegante é complementado por um espelho d’água com peixes ornamentais. A parte íntima inclui uma rouparia estrategicamente posicionada, um espaçoso escritório ideal para trabalho ou estudo, e 3 amplas suítes com persianas automáticas e ar-condicionado. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com varanda privativa, closet e uma sala de banho luxuosa equipada com hidromassagem.

A casa tem uma vista privativa, localização próximo a portaria com uma posição privilegiada, ocupa a parte mais alta do condomínio, oferecendo uma vista deslumbrante para a mata e para a lagoa. A Localização da casa é muito estratégica porque está em uma rua plana.

No pavimento inferior, a ampla sala com lareira e pé-direito duplo se integra harmoniosamente ao charmoso jardim de inverno, criando um ambiente único. A parte íntima conta com um quarto adicional, banheiro social e rouparia. A cozinha moderna, equipada com armários planejados e despensa, integra-se à sala, enquanto o espaço gourmet completo é ideal para receber amigos e família. A área de serviço é funcional e inclui uma dependência completa de funcionários (DCE).

A área externa é um convite ao lazer e relaxamento, com um deck de madeira que abriga uma piscina de borda infinita com prainha, complementada por uma ducha refrescante. O jardim vertical e o quintal amplo são acompanhados por um espaço coberto que pode ser transformado em uma academia, enquanto o paisagismo cuidadosamente planejado cria um ambiente único e acolhedor. Detalhes que fazem a diferença incluem um elevador moderno para maior conveniência, aquecimento solar na casa e na piscina, infraestrutura preparada para energia fotovoltaica, e acabamentos de altíssima qualidade em mármore, quartzo, quartzito, granito, porcelanato, madeiras nobres e indusparquet. O projeto luminotécnico valoriza cada ambiente, enquanto armários planejados estão presentes nos quartos, banheiros, rouparia, cozinha, espaço gourmet e área de serviço. A casa também oferece uma vista para a lagoa e conta com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.

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Excelente localização, próxima da portaria do condomínio.

Com 5 suítes, incluindo uma no primeiro pavimento que pode ser facilmente adaptada como escritório ou quarto de visitas, oferece flexibilidade e praticidade para atender às suas necessidades, esta casa apresenta um design moderno e espaçoso, perfeito para famílias que valorizam conforto e sofisticação.

– Sala ampla para 3 ambientes;
– lavabo;
– escritório com banho privativo;
– cozinha super equipada;
– despensa e área gourmet;
– piscina;
– braseiro a gás;
– área de serviço;
– garagem para até 6 carros.

No segundo andar, suíte master com closet, banheiro com chuveiros duplos e box; mais 3 suítes sendo 2 com closet e uma delas com solarium; copa noturna, rouparia.

Infraestrutura: infra para ar condicionado, fotovoltaica, janelas com persianas automáticas.

Acabamentos: Porcelanato e laminado nos pisos, granito nas bancadas.

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Com 2 pavimentos e lazer com piscina/spa e deck de madeira integrando com espaço gourmet. Vista panorâmica para as montanhas. Sala ampla para dois ambientes com pé-direito duplo piso em porcelanato Portinari 120x120cm, lareira, lavabo, escritório com entrada independente (podendo ser transformado em uma suíte térrea), uma sala adequada para academia ou ateliê. Cozinha com despensa, lavanderia, DCE. Garagem ampla para 4 carros com depósito.

1º pavimento: Sala para dois ambientes com pé-direito duplo, lareira, lavabo, escritório com entrada independente, podendo ser transformado em uma suíte. Academia. Cozinha com despensa, lavanderia, DCE. Garagem para 4 carros com depósito.

2º pavimento: Estar íntimo, 4 suítes com closet. Suíte master com dois closets, dois chuveiros e duas cubas.

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1º pavimento:
Sala para 3 ambientes integrados com cozinha e espaço gourmet. Painel de TV com hack em madeira e cortinas automatizadas. Linda louçaria com acabamento em vidro refletivo. Cozinha e Gourmet com marcenaria completa, churrasqueira e eletrodomésticos já instalados. Área externa com deck, piscina aquecida e jardim. Paisagismo completo.

2º pavimento:
4 suítes com varanda, armários e preparação para ar condicionado. Sala íntima para multiuso, como por exemplo, um escritório. Suíte master com banho maravilhoso, duas cubas, duas duchas e banheira de imersão. Varandas amplas com teto em forro de madeira e iluminação em LED.

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O Alphaville está localizado numa região privilegiada e perfeita para quem busca tranquilidade e segurança para a sua família. Situado a 20 minutos do BH Shopping, possui ampla estrutura de lazer, saúde, segurança e transporte.

O Shopping Navegantes, ali instalado, está devidamente equipado com vários restaurantes, Supermercado Super Nosso, Drogaria Araújo, Laboratório Hermes Pardini, Kopenhagen e muitas outras conveniências que facilitam a sua vida como consultórios, clínicas médicas e ambulância 24 horas, além do Minas Tênis Náutico Clube que lhe proporciona o lazer e entretenimento completo.

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Cozinha com ilha em quartzito com cooktop, torre quente com microondas e forno elétrico, toda com armários planejados de excelente acabamento;
Espaço gourmet com armários planejados e bancada em quartzito, com churrasqueira à carvão, braseiro à gás e coifa de ar quente; deck de madeira e piscina aquecida com borda infinita para uma vista incrível!
Suíte de apoio ao lado da entrada;
Lavabo;
Ampla área de serviço.

2º pavimento
Escada de acesso em quartzito com iluminação diferenciada;
Copa de apoio e estar íntimo;
Três amplas suítes, todas com ar condicionado e venezianas automatizadas, sendo a suíte máster com closet, sala íntima, duchas e cubas duplas, espaçoso quarto e varanda com vista para as montanhas!

Subsolo
Amplo espaço que pode ser utilizado como academia, home cinema, sala de jogos ou pub ou uma quinta suíte
Banheiro de serviço independente.

Diferenciais:

Energia fotovoltaica (20 placas)
Energia solar (6 placas)

Incrível projeto paisagístico
Projeto Luminotécnico

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6 quartos sendo 2 suítes. Todas com varanda, piso laminado e vista para a reserva. Suíte master com closet.

No primeiro pavimento 1 sala ampla para 2 ambientes com lareira, lavabo e piso em mármore. Escritório com entrada independente. Piso em mármore. No segundo pavimento 1 sala ampla de estar com varanda. Cozinha espaçosa, área de serviço e DCE.

O Alphaville, é um ótimo lugar para se morar, está localizado em uma região privilegiada e perfeita para quem busca tranquilidade, segurança, lazer e a prática de esportes ao ar livre. Está situado apenas a 20 minutos do BH Shopping, possui infraestrutura completa de lojas, shopping com restaurantes, supermercado Super Nosso, Drogaria Araujo e toda a conveniência que você precisa, podemos contar ainda com consultórios e clínicas médicas, além do clube Minas Tênis Náutico que possui toda a estrutura de lazer e esporte para você e sua família. Temos as melhores escolas da região: Maple Bear e Colégio Batista Mineiro, além da Fundação Dom Cabral.

A região ganhou o Shopping Navegantes com o melhor da Gastronomia e entretenimento. É o setor que mais cresce, já prevê futuras expansões do Campus da PUC Minas e do Colégio Santo Agostinho.

O Alphaville possui sistema de transporte exclusivo para seus moradores, além de linhas alternativas para seus funcionários. Portaria 24 horas com forte sistema de segurança.

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