Terreno amplo com 638 m² – Área construída de 553,95 m², com projeto bem distribuído e acabamento de alto padrão. O imóvel combina conforto, tecnologia e excelente aproveitamento do terreno, sendo uma opção diferenciada no condomínio, com ótimo custo-benefício frente ao padrão construtivo e estrutura oferecida.

Área de lazer completa e pronta para receber seus familiares ee amigos .O espaço gourmet com churrasqueira, piscina com borda infinita, cascata, spa e banheiro de apoio é ideal para esse encontro. Paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizado.

1º Pavimento:
– Sala ampla com pé-direito duplo e ambientes integrados (estar e jantar);
– Cozinha moderna e funcional com despensa;
– Escritório reservado, ideal para home office;
– Lavabo e área de serviço independente;
– Dependência completa de empregada (DCE);
– Lareira e acabamento de excelente qualidade.

2º Pavimento:
– 5 quartos no total: 3 suítes e 2 semi-suítes
– Suíte principal com dois closets (senhor e senhora), hidromassagem, varanda privativa e copa de apoio.

Outros diferenciais que valorizam o imóvel:
– Infraestrutura pronta para elevador;
– Marcenaria planejada e de alto padrão em todos os ambientes;
– Sistema de automação residencial;
– Ar-condicionado nos quartos;
– Aquecimento solar exclusivo e aquecedores a gás (interno e externo);
– Ponto para carregamento de veículo elétrico.

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No pavimento térreo, o hall de entrada elegante é complementado por um espelho d’água com peixes ornamentais. A parte íntima inclui uma rouparia estrategicamente posicionada, um espaçoso escritório ideal para trabalho ou estudo, e 3 amplas suítes com persianas automáticas e ar-condicionado. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com varanda privativa, closet e uma sala de banho luxuosa equipada com hidromassagem.

A casa tem uma vista privativa, localização próximo a portaria com uma posição privilegiada, ocupa a parte mais alta do condomínio, oferecendo uma vista deslumbrante para a mata e para a lagoa. A Localização da casa é muito estratégica porque está em uma rua plana.

No pavimento inferior, a ampla sala com lareira e pé-direito duplo se integra harmoniosamente ao charmoso jardim de inverno, criando um ambiente único. A parte íntima conta com um quarto adicional, banheiro social e rouparia. A cozinha moderna, equipada com armários planejados e despensa, integra-se à sala, enquanto o espaço gourmet completo é ideal para receber amigos e família. A área de serviço é funcional e inclui uma dependência completa de funcionários (DCE).

A área externa é um convite ao lazer e relaxamento, com um deck de madeira que abriga uma piscina de borda infinita com prainha, complementada por uma ducha refrescante. O jardim vertical e o quintal amplo são acompanhados por um espaço coberto que pode ser transformado em uma academia, enquanto o paisagismo cuidadosamente planejado cria um ambiente único e acolhedor. Detalhes que fazem a diferença incluem um elevador moderno para maior conveniência, aquecimento solar na casa e na piscina, infraestrutura preparada para energia fotovoltaica, e acabamentos de altíssima qualidade em mármore, quartzo, quartzito, granito, porcelanato, madeiras nobres e indusparquet. O projeto luminotécnico valoriza cada ambiente, enquanto armários planejados estão presentes nos quartos, banheiros, rouparia, cozinha, espaço gourmet e área de serviço. A casa também oferece uma vista para a lagoa e conta com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.

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O condomínio Reserva Laguna foi projetado para garantir o máximo de bem-estar e momentos inesquecíveis. Com uma ampla gama de opções de lazer, você encontrará piscinas coberta e descoberta com borda infinita, sauna, spa, academia equipada, quadras de tênis e beach tennis, além de espaços gourmet com churrasqueira e varanda. A estrutura inclui ainda salão de festas completo, playground, espaço kids e áreas verdes preservadas, tudo planejado para atender as necessidades da sua família.

Situado no Alphaville Lagoa dos Ingleses, o condomínio oferece acesso rápido a uma rede de serviços, escolas, supermercados e comércio local. A poucos minutos de Belo Horizonte, você poderá desfrutar de toda a tranquilidade de viver cercado pela natureza sem abrir mão da conveniência urbana.

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1° PAVIMENTO
– A porta principal tem acesso digital em ACM.
– Sala com pé-direito duplo integrada com cozinha e Sala de Jantar.
– Iluminação em LED em toda a casa projetada especificamente para ela.
– Cozinha com ilha revestida em granito preto São Gabriel escovado, armário projetado e gavetas com amortecimento. Todas as torneiras da casa são monocomando com opção de quente e fria.
– Área Gourmet conta com gavetas com sistema de amortecimento, ducha, deck e piscina com borda infinita.
– Quarto DCE com banheiro incluso.
– Lavanderia com pia e gavetas planejadas.

2° PAVIMENTO
– Escada plissada de acesso ao 2° pavimento e às 4 suítes da casa.
– Corredor com armário embutido.
– Suíte master com a melhor vista para a Lagoa dos Ingleses, Closet com iluminação em LED, banheiro revestido em porcelanato com duas pias e dois chuveiros.
– Cortinas automáticas em todos os quartos.
– Suítes com Guarda Roupas planejado e espelhado e banheiro revestido em porcelanato com box até o teto.
– Varanda com espaço para jardim e vista para a Lagoa dos Ingleses

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Cozinha com ilha em quartzito com cooktop, torre quente com microondas e forno elétrico, toda com armários planejados de excelente acabamento;
Espaço gourmet com armários planejados e bancada em quartzito, com churrasqueira à carvão, braseiro à gás e coifa de ar quente; deck de madeira e piscina aquecida com borda infinita para uma vista incrível!
Suíte de apoio ao lado da entrada;
Lavabo;
Ampla área de serviço.

2º pavimento
Escada de acesso em quartzito com iluminação diferenciada;
Copa de apoio e estar íntimo;
Três amplas suítes, todas com ar condicionado e venezianas automatizadas, sendo a suíte máster com closet, sala íntima, duchas e cubas duplas, espaçoso quarto e varanda com vista para as montanhas!

Subsolo
Amplo espaço que pode ser utilizado como academia, home cinema, sala de jogos ou pub ou uma quinta suíte
Banheiro de serviço independente.

Diferenciais:

Energia fotovoltaica (20 placas)
Energia solar (6 placas)

Incrível projeto paisagístico
Projeto Luminotécnico

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